Paul Buitink interviewt Alfonso Peccatiello over de huizenmarkt

De huizenprijzen in Nederland gedragen zich als obligatiekoersen en daardoor kunnen de prijzen bij een stijgende rente fors dalen. Dat zegt analist Alfonso Peccatiello van The Macro Compass in een gesprek met Paul Buitink van Holland Gold. Hij merkt op dat de situatie op de woningmarkt sterk is verslechterd, omdat de koopkracht van huizenkopers is afgenomen.

Verder lezen

Heeft de huizenmarkt haar top bereikt?

In het eerste kwartaal van dit jaar daalden de huizenprijzen in Nederland met 2,1% ten opzichte van het vorige kwartaal. De prijs van een gemiddelde bestaande koopwoning kwam uit op €428.000, terwijl dat in het vierde kwartaal van vorig jaar nog €438.000 was. De laatste cijfers laten zien dat de prijzen op jaarbasis minder hard stijgen. Is dit het begin van een keerpunt op de Nederlandse woningmarkt?

Verder lezen

Bubbels barsten altijd maar wanneer? (Deel 3: de huizenmarkt)

Tijdens enkele interviews en in diverse artikelen op deze website hebben we erop gewezen dat we nu niet alleen een bubbel hebben op de aandelenmarkt, maar ook op de obligatiemarkt en ook op de huizenmarkt. En dat niet alleen op nationaal, maar ook op internationaal niveau. We hebben nu dus te maken met de moeder aller bubbels. De constatering dat we met een grote bubbel te maken hebben is één. Maar de gevolgtrekking dat de bubbel begint leeg te lopen is twee.

Verder lezen

Hogere hypotheekrente, lagere huizenprijzen?

Afgelopen twee weken stegen de gemiddelde hypotheekrentes het hardst sinds 2010. Terwijl de hypotheekrentes al vanaf begin van dit jaar stijgen, gaan de stijgingen nu zelfs met enkele tienden van procenten tegelijk omhoog, met uitschieters naar 0,3%. Zo is sinds begin dit jaar de populairste rentevaste periode van 20 jaar en met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) al 0,45% gestegen tot gemiddeld 1,65%. Wat betekent dit voor de huizenprijzen?

Verder lezen

Is dit wel het moment om een huis te kopen?

Is het nu nog wel een goed moment om een huis te kopen? Of naderen we het omslagpunt op de woningmarkt? In de Verenigde Staten vindt de meerderheid van de bevolking het in elk geval geen goed moment meer om een huis te kopen. Door de lage rente zijn ook daar de huizenprijzen flink gestegen, zodanig dat meer mensen ervan afzien om een huis te kopen.

Verder lezen

Corona en koopwoningen: bereiken huizenprijzen in Nederland binnenkort hun absolute top? (Deel 4)

Het leven is een stuk minder aangenaam door de coronacrisis, behalve op de Nederlandse huizenmarkt. De woningmarkt blijkt ongevoelig voor alle ellende en stijgt gewoon door, in tegenstelling tot eerdere verwachtingen van De Nederlandsche Bank, ING, Rabobank en ABN Amro. De grote vraag is nu: kunnen we deze decennialange stijgende prijstrend doortrekken of bereiken de prijzen voor koopwoningen binnenkort hun absolute top?

Verder lezen

Huizenprijzen naar recordhoogte, ook ten opzichte van inkomens

De huizenprijzen in Nederland blijven maar stijgen. In mei stegen de prijzen op jaarbasis zelfs met 12,9%, de grootste prijsstijging sinds april 2001. Een tekort aan woningen en de extreem lage hypotheekrente drijven de huizenprijzen verder op. De almaar verdere verruiming van de leennormen en de toestroom van beleggers op de woningmarkt gooien nog wat extra olie op het vuur.

Verder lezen

Kritiek op gekte huizenmarkt en hoge huren zwelt aan

Er verschijnen steeds meer wolken aan de huizenhemel. De gekte op de huizenmarkt neemt draconische vormen aan, terwijl er steeds meer kritische geluiden gehoord worden vanuit de maatschappij, de bouw, de bestuurders en de politiek, op zowel lokaal, nationaal als internationaal niveau. Hoe lang kan deze situatie nog voortduren?

Verder lezen

Nieuw-Zeeland wil kredietverlening huizenmarkt beperken

De centrale bank van Nieuw-Zeeland wil dat banken minder hoge hypotheken verstrekken. Door de kredietverlening te beperken zouden banken de stijging van de huizenprijzen kunnen afremmen. De huizenprijzen in het land zijn het afgelopen jaar met meer dan 20% gestegen. Daardoor neemt het kredietrisico toe, vooral voor mensen die voor het eerst een huis kopen.

Verder lezen

De laatste ontwikkelingen om huizenprijzen hoog te houden

Er verschijnen steeds meer wolken aan de huizenhemel. De tekenen zijn elk niet dramatisch te noemen, maar bij elkaar opgeteld vertonen ze toch wel een bijzonder beeld. De trend is namelijk dat het risico steeds meer bij de huizenbezitters zelf wordt neergelegd. Bovendien gaan officiële instanties zoals De Nederlandsche Bank (DNB) en het Centraal Planbureau (CPB) elkaar tegenspreken. Vaak een veeg teken.

Verder lezen

Corona en koopwoningen: bereiken de huizenprijzen in Nederland binnenkort hun absolute top? (Deel 3)

Het leven is een stuk minder aangenaam door de coronacrisis, behalve op de Nederlandse huizenmarkt. De woningmarkt blijkt ongevoelig voor alle ellende en stijgt gewoon door. De grote vraag is nu: kunnen we deze decennialange stijgende prijstrend doortrekken of bereiken de prijzen voor koopwoningen binnenkort hun absolute top?

Verder lezen
error: Wilt u dit artikel gebruiken? Neem dan contact met ons op via [email protected]