Paul Buitink interviewt Alfonso Peccatiello over de huizenmarkt

De huizenprijzen in Nederland gedragen zich als obligatiekoersen en daardoor kunnen de prijzen bij een stijgende rente fors dalen. Dat zegt analist Alfonso Peccatiello van The Macro Compass in een gesprek met Paul Buitink van Holland Gold. Hij merkt op dat de situatie op de woningmarkt sterk is verslechterd, omdat de koopkracht van huizenkopers is afgenomen.

Verder lezen

Heeft de huizenmarkt haar top bereikt?

In het eerste kwartaal van dit jaar daalden de huizenprijzen in Nederland met 2,1% ten opzichte van het vorige kwartaal. De prijs van een gemiddelde bestaande koopwoning kwam uit op €428.000, terwijl dat in het vierde kwartaal van vorig jaar nog €438.000 was. De laatste cijfers laten zien dat de prijzen op jaarbasis minder hard stijgen. Is dit het begin van een keerpunt op de Nederlandse woningmarkt?

Verder lezen

Bubbels barsten altijd maar wanneer? (Deel 3: de huizenmarkt)

Tijdens enkele interviews en in diverse artikelen op deze website hebben we erop gewezen dat we nu niet alleen een bubbel hebben op de aandelenmarkt, maar ook op de obligatiemarkt en ook op de huizenmarkt. En dat niet alleen op nationaal, maar ook op internationaal niveau. We hebben nu dus te maken met de moeder aller bubbels. De constatering dat we met een grote bubbel te maken hebben is één. Maar de gevolgtrekking dat de bubbel begint leeg te lopen is twee.

Verder lezen

Hogere hypotheekrente, lagere huizenprijzen?

Afgelopen twee weken stegen de gemiddelde hypotheekrentes het hardst sinds 2010. Terwijl de hypotheekrentes al vanaf begin van dit jaar stijgen, gaan de stijgingen nu zelfs met enkele tienden van procenten tegelijk omhoog, met uitschieters naar 0,3%. Zo is sinds begin dit jaar de populairste rentevaste periode van 20 jaar en met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) al 0,45% gestegen tot gemiddeld 1,65%. Wat betekent dit voor de huizenprijzen?

Verder lezen

Lezersvraag: Hoe bescherm ik mijn vermogen tegen inflatie?

De inflatie is de laatste maanden behoorlijk opgelopen, zowel in de Verenigde Staten als in Europa. In de VS ligt de inflatie momenteel op ongeveer 5% op jaarbasis, in Europa ligt die rond 2%. En dat is op basis van officiële inflatiecijfers, die bepaalde prijsstijgingen niet eens volledig meenemen. Gecombineerd met de negatieve rente op spaargeld en de vermogensbelasting lever je elk jaar dus koopkracht in. Hoe zit dat en wat kun je daar tegen doen?

Verder lezen

Kritiek op gekte huizenmarkt en hoge huren zwelt aan

Er verschijnen steeds meer wolken aan de huizenhemel. De gekte op de huizenmarkt neemt draconische vormen aan, terwijl er steeds meer kritische geluiden gehoord worden vanuit de maatschappij, de bouw, de bestuurders en de politiek, op zowel lokaal, nationaal als internationaal niveau. Hoe lang kan deze situatie nog voortduren?

Verder lezen

Corona en koopwoningen: bereiken de huizenprijzen in Nederland binnenkort hun absolute top? (Deel 3)

Het leven is een stuk minder aangenaam door de coronacrisis, behalve op de Nederlandse huizenmarkt. De woningmarkt blijkt ongevoelig voor alle ellende en stijgt gewoon door. De grote vraag is nu: kunnen we deze decennialange stijgende prijstrend doortrekken of bereiken de prijzen voor koopwoningen binnenkort hun absolute top?

Verder lezen

Bank of America: ‘Tastbare bezittingen relatief goedkoop”

Tastbare bezittingen als vastgoed, edelmetalen, diamanten, klassieke auto’s en kunst zijn momenteel relatief goedkoop ten opzichte van financiële activa. Dat schrijft analist Michael Hartnett van Bank of America in een nieuwe update voor klanten. Hij concludeert dat grondstoffen, vastgoed en andere tastbare bezittingen sinds 1925 niet meer zo goedkoop zijn geweest ten opzichte van aandelen en obligaties.

Verder lezen

Corona en koopwoningen: bereiken de huizenprijzen in Nederland binnenkort hun absolute top? (Deel 2)

Alles wordt minder door de corona, behalve de Nederlandse koopwoningenmarkt. Deze blijft ongevoelig voor alle ellende en stijgt gewoon door, in tegenstelling tot alle verwachtingen van De Nederlandsche Bank, ING, Rabobank en ABN Amro. Sterker nog, de huizenprijzen weten nog sterker te stijgen.

Verder lezen

ECB waarschuwt voor risico’s banken en huizenmarkt

Als de coronacrisis langer aanhoudt zal dat uiteindelijk een negatief effect hebben op de huizenprijzen en de bankbalansen. Dat schrijft de ECB in haar nieuwste Financial Stability Review. De centrale bank waarschuwt voor een toename van slechte leningen en overwaardering op de huizenmarkt in verschillende landen. Ook gaat het rapport in op de verdere vervlechting tussen banken en overheden in sommige eurolanden. In dit artikel bespreken we de highlights uit het rapport.

Verder lezen

Corona en koopwoningen: bereiken huizenprijzen in Nederland binnenkort hun absolute top? (Deel 1)

2020 is een historisch jaar, wat betreft corona en koopwoningen. De hele samenleving – wereldwijd van Washington tot Wellington – staat op zijn kop door de Covid-19 noodmaatregelen. Ze veroorzaken een grote menselijke, maatschappelijke  en financieel-economische crisis.

Verder lezen
error: Wilt u dit artikel gebruiken? Neem dan contact met ons op via [email protected]