Corona en koopwoningen: bereiken huizenprijzen in Nederland binnenkort hun absolute top? (Deel 1)
2020 is een historisch jaar, wat betreft corona en koopwoningen. De hele samenleving – wereldwijd van Washington tot Wellington – staat op zijn kop door de Covid-19 noodmaatregelen. Ze veroorzaken een grote menselijke, maatschappelijke en financieel-economische crisis. Overheden stellen met allerlei steunmaatregelen de crisis uit, maar kunnen deze niet afstellen. Ook in Nederland niet. Vooral nu zelfs een tweede coronagolf ons overspoelt, met alle rampzalige gevolgen van dien.
Alles wordt minder door de corona, behalve de Nederlandse koopwoningenmarkt. Deze blijft ongevoelig voor alle ellende en stijgt gewoon door, in tegenstelling tot alle verwachtingen van De Nederlandsche Bank, ING, Rabobank en ABN Amro. Sterker nog, de huizenprijzen weten in het derde kwartaal van 2020 zelfs nog een prijsspurt te maken en een nieuw gemiddeld prijsrecord te vestigen van €354.000. Doordat mensen veel meer vanuit huis moeten werken, wordt het belang van een eigen huis steeds groter geacht. Bovendien vaak een groter huis, buiten de centra van de grote steden en buiten de Randstad.
De grote vraag is nu: kunnen we deze decennialange stijgende prijstrend doortrekken of bereiken de prijzen voor koopwoningen binnenkort hun absolute top? Hieronder een historische en technische analyse, inclusief prijsprognose.
Verder lezen?Onze artikelen zijn tot een paar uur na publicatie voor iedereen toegankelijk. Daarna alleen voor abonnees. Wilt u ook toegang tot alle Geotrendlines artikelen? Klik dan hier om te abonneren.
|
|---|
